初めてでもスムーズ
賃貸物件契約の流れ
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お部屋探し
不動産物件情報ポータルサイトで希望の条件を入力し検索します。
また、不動産会社へ直接問い合わせし希望条件を伝えスタッフに探してもらう事も可能です。
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内見
ご希望のお部屋が見つかったら不動産会社へ連絡し内見の予約を入れて、実際にお部屋を内見します。
特に春の引っ越しシーズンは予約をされた方がスムーズに対応出来ます。 -
お申込み
内見後、お部屋が決まったら入居申込書に必要事項を記入。
契約者の氏名・生年月日・勤務先・連帯保証人の氏名・現住所・続柄などを記入し、申込みをします。
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入居審査
お申込みの賃貸物件の管理会社・オーナーさんが入居審査を行います。
入居日や家賃などの交渉も平行して行います。 -
賃貸借契約締結・初期費用入金・重要事項説明
賃貸借契約は、通常2通の賃貸借契約書を作成し、オーナー・入居者が1通ずつ保管します。
宅地建物取引士による「重要事項説明」を受けます。オーナー・入居者双方の権利や義務・契約内容についての説明・確認があります。
わからない事があれば納得するまで聞いて下さい。書名・押印の前に、契約内容をしっかり確認して下さい。
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鍵渡し・ご入居
入居時の鍵渡しは、店舗で行います。
紛失や盗難を未然に防ぐ為、契約する賃貸物件(現地)や指定の場所での鍵渡しは行っておりませんので、予めご了承下さい。
入居する前に、電気・ガス・水道の開栓手続きが必要です。事前に各会社へ連絡しておきましょう。
特にガスは、ご入居者立会いのもとで開栓する為、予め日にちと時間の設定をし、予約を入れておきましょう。