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日当たり良好！スーパーコンビニが徒歩圏内でおすすめ物件です♪
都市ガス物件♪2LDKにリフォーム済みでおすすめ！

お問い合わせ番号
0000064833

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3DK / 55.45㎡	築年月	1993年8月（築32年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南西
アクセス	指宿枕崎線宇宿駅徒歩16分鹿児島市電１系統笹貫駅徒歩17分魚見ヶ原～桜ヶ丘～希望ヶ丘～谷山電停～イオンSC 歯学部前バス停まで徒歩2分
所在地	鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘８丁目（周辺地図）

スタッフ
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日当たり良好！スーパーコンビニが徒歩圏内でおすすめ物件です♪
都市ガス物件♪2LDKにリフォーム済みでおすすめ！

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	ガスキッチン、ガスコンロ設置可、バス・トイレ別、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、脱衣所、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、暖房便座、シューズボックス、押入、クローゼット、ＢＳ、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、インターホン、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	閑静な住宅街、高台に立地、整備された歩道、通風良好、角住戸、全室南西向き、陽当たり良好、最上階、眺望良好、南西角住戸、２面採光、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：3,300円特徴：平置、駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	スーパー：ﾀｲﾖｰ桜ヶ丘店 37m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ鹿児島桜ヶ丘南店 334m コンビニ：ファミリーマート宇宿七丁目店 1359m コンビニ：ﾛｰｿﾝ鹿児島宇宿町店 1266m 郵便局：鹿児島桜ヶ丘郵便局 798m 銀行：鹿児島銀行桜ｹ丘支店 722m

お問い合わせ番号
0000064833

物件名	鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘８丁目
所在地	鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘８丁目
交通	指宿枕崎線宇宿駅徒歩16分鹿児島市電１系統笹貫駅徒歩17分魚見ヶ原～桜ヶ丘～希望ヶ丘～谷山電停～イオンSC 歯学部前バス停まで徒歩2分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	–	築年月	1993年8月（築32年）
間取り	3DK（和室6畳、和室6畳、DK6.5畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	55.45㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5.8万円	管理費/共益費/雑費	– / 2,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ルームクリーニング料金：71,500円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）保証料→口座振替【初回】：￥18,000　【月額】月額賃料等（※）×1.0％+￥800 ※共益費、駐車場料金、町会費、電気料金等含む
現況	空室	入居時期	2026年5月24日予定
入居条件	二人入居可
備考	お部屋探しは、ぜひルームコンサルティング谷山店へ♪キッズルーム完備☆女性スタッフ在籍☆ご来店お待ちしております(＾＾)電話099-230-7544

店舗名称	株式会社ルームコンサルティング	担当者
事務所の所在地	鹿児島県鹿児島市谷山中央４丁目4824エントピア谷山１F	電話番号	099-230-7544
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9455号	不動産会社コード	2114564
加盟団体名	（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会/（公社）全国宅地建物取引業保証協会